1979〜1989年築, 専有面積9.91㎡〜29.91㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+5.5%
文京区
84.9万円/㎡
前年比-0.3%
ペガサスマンション本郷
東京都文京区本郷六丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩4分
1984年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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3階 / 19.91㎡の場合
相場
1,740万円
87.4万円/㎡
916
1,465
2,015
2,564
AI査定結果
推定相場価格
1,740万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,465万円〜2,015万円
73.6万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ペガサスマンション本郷
1,780万円（89.4万円/㎡）/ 3階 / 19.91㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は77.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,780万円 | 89.4万円 | 3階 | 19.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/24 | 1,650万円 | 84.2万円 | 4階 | 19.59㎡ | 1R | - |
| 2024/10/08 | 1,400万円 | 71.5万円 | 4階 | 19.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/09 | 1,360万円 | 69.4万円 | 9階 | 19.59㎡ | 1K | - |
| 2024/05/05 | 1,480万円 | 74.3万円 | 3階 | 19.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/18 | 1,450万円 | 72.8万円 | 8階 | 19.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/10/15 | 1,390万円 | 75.2万円 | 8階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2021/09/09 | 1,300万円 | 70.3万円 | 8階 | 18.49㎡ | 1K | 東 |
| 2021/05/22 | 2,999万円 | 91.3万円 | 12階 | 32.84㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/03/30 | 1,350万円 | 68.9万円 | 3階 | 19.59㎡ | 1K | 北 |
| 2021/03/21 | 3,099万円 | 94.4万円 | 12階 | 32.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/02/28 | 1,390万円 | 71.0万円 | 3階 | 19.59㎡ | 1K | 北 |
| 2021/02/28 | 1,480万円 | 75.5万円 | 3階 | 19.59㎡ | 1K | 北 |
| 2021/01/23 | 3,199万円 | 75.8万円 | 12階 | 42.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/01/22 | 3,199万円 | 75.8万円 | 12階 | 42.18㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/12/21 | 1,680万円 | 85.8万円 | 3階 | 19.59㎡ | 1K | 北 |
| 2020/12/05 | 3,299万円 | 78.2万円 | 12階 | 42.18㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/12/04 | 3,299万円 | 78.2万円 | 12階 | 42.18㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は86.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ペガサスマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,780万円 | 89.4万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/05 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/19 | パレ・ドール本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅5分 | 1,380万円 | 77.4万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2022/02/14 | セントラルマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅6分 | 1,680万円 | 100.2万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/30 | 中銀本郷マンシオン 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,800万円 | 80.4万円 | 22.39㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2022/06/20 | セントヒルズ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅5分 | 1,620万円 | 101.9万円 | 15.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/23 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 1,880万円 | 93.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/25 | ライオンズマンション本郷 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 2,290万円 | 99.6万円 | 22.99㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/15 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 1,830万円 | 73.8万円 | 24.81㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2022/06/14 | ペガサスマンション白山 文京区白山二丁目 | 白山駅6分 | 1,250万円 | 83.7万円 | 14.94㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション白山第3 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 1,580万円 | 69.5万円 | 22.73㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 2,498万円 | 106.0万円 | 23.56㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2021/06/29 | 本郷コーポレイション 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅1分 | 1,880万円 | 84.5万円 | 22.25㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2023/05/23 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 1,700万円 | 84.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/25 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,650万円 | 81.5万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | 日興パレス文京プラザ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 1,920万円 | 78.6万円 | 24.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/11 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/23 | メゾン・ド・ネージュ 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 1,050万円 | 68.7万円 | 15.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/23 | スカイコート後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅5分 | 1,700万円 | 84.8万円 | 20.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/16 | ハイシティ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,400万円 | 100.3万円 | 23.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2022/07/13 | ハイシティ文京 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,380万円 | 102.5万円 | 23.23㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2022/01/13 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 1,480万円 | 75.9万円 | 19.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンパークマンション本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 2,180万円 | 89.0万円 | 24.5㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 朝日後楽園マンション 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 1,890万円 | 78.2万円 | 24.18㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/14 | GSハイム御茶ノ水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 1,700万円 | 71.4万円 | 23.81㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 真鍋ビル 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,600万円 | 67.2万円 | 23.81㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | ベルグリーンお茶の水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,400万円 | 89.7万円 | 15.6㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/19 | カルム本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 1,980万円 | 96.9万円 | 20.44㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/12 | ビクセルお茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 1,880万円 | 93.4万円 | 20.12㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/22 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,450万円 | 90.2万円 | 16.08㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1985年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、文京区では0.3%下落しています。
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